最美物业人文章：最美物业人文章水电维修工

【编者的话】根据市建设交通工作党委会议精神，要依托系统“大宣传”工作格局，讲好行业故事，推动行业文化百花齐放、各具特色。为做好新年度房管系统宣传工作，“房可圆”编辑部推出【身边人·身边事】主题专栏，展现各行业、单位基层员工的风采。

 

【编者的话】根据市建设交通工作党委会议精神，要依托系统“大宣传”工作格局，讲好行业故事，推动行业文化百花齐放、各具特色为做好新年度房管系统宣传工作，“房可圆”编辑部推出【身边人·身边事】主题专栏，展现各行业、单位基层员工的风采。

今天，请看第一期【物业管理篇】——“普陀好人”李金顺的故事。

李金顺一个来自安徽农村的80后小伙，现任西部集团房屋维修有限公司应急维修班副班长在进单位之前，他种过农田、修过电器、收过废品、看过车库，打过工、创过业直至2016年，进入普陀区房屋维修应急中心成为了一名水电维修工，自进入公司以来，李金顺始终刻苦钻研维修技术知识，以维修为己任，认真履行岗位职责，以饱满的工作热情和无私奉献的精神，全心全意服务每一位居民。

他曾荣获“上海市物业管理行业职业技能竞赛水电维修项目一等奖”“上海市房屋管理实事立功竞赛记功奖励”“上海市第四届最美物业人标兵”“上海市首席技师”“上海市房屋应急维修先进个人”“普陀工匠”“2023年第一季普陀好人”等荣誉称号。

自我提升 夯实业务维修工的活，说起来简单，干起来却十分繁琐，小到窗户插销，大到配电布线，危险的有爬杆检修，脏的有管道疏通等等，这些都需要维修工有过硬的技术和良好的职业素养为此，李金顺几乎把所有的业余时间都用在了钻研业务上，比如钻研学习公司新进的各类设备的使用方法、强化学习关于空调维修保养方面的业务知识等，积极的参加各类技术培训、技术大比武活动，以及技能考核等等，利用业余时间让自己的维修技术始终站在行业的前端，让自己可以更高速有效的完成各项维修、抢险任务。

兢兢业业 情暖人心夏令热线期间，居民报修清洗空调、维修空调外机软管漏水的单子激增，李金顺每天不是在维修，就是在去维修的路上，在这烈日的炙烤和高温的侵袭下，李金顺也从无怨言，时刻惦记着尽早将空调修好，尽早让市民降温纳凉。

“你好，今晚的风太大了，我家雨棚被吹的摇摇晃晃的了，你们赶紧派人上门来帮我看看，这掉下去砸到人可不得了！”“是962121吗？我家里水管爆了了，卫生间都没法用了，这大冬天的实在受不了，麻烦你们抓紧时间，地址是......”每年年底，气温骤降、寒潮来袭，都是李金顺最忙碌的时候，他经常24小时连轴转，吃住在公司，为积极响应公司“服务离休老干部精神”，李金顺还主动申请为区老干部家庭提供室内水电安全检测等服务，让老同志们感受到党和政府以及全社会的关怀和温暖。

发明创造 安全便捷在日常物业维修的空调移机过程中，令大家最头痛的就是室外机锈蚀底脚螺丝的拆除，而空调外机一般都是置于住户外墙上，在进行拆除时，维修人员一般都需要伏在空调外机上用切割机单手进行切除，既危险又不方便。

为了避免这些风险，李金顺决定动脑筋、想办法，利用现有工具进行创新创造，研究出一款有针对性、专业性的空调外机锈蚀底角螺丝的破拆工具在一开始的创造过程中李金顺确实遇到了很多困难，进行了一系列创新实践，比如用切割机加长固定杆破拆，用电钻加长固定杆破拆，用冲击钻旋转的动力破拆，总之尝试了很多方法，也得到了很多关键性的数据。

终于功夫不负有心人，经过李金顺三个多星期的努力，破拆工具基本成型破拆工具类似于加长钻头的手电钻，它的基本构造是以电钻为动力机构带动延长固定杆前端的钻头进行破拆，固定杆是由中空的钢管在两端放置轴承，中心放置圆钢杆，用连接器连接钻头与钢杆，而固定杆的侧面焊接一个破拆后的螺钉收集装置，避免破拆后的螺钉掉落。

破拆工具做出来后，李金顺就在“实验室”进行了数次测试，效果很好、效率也很高，但这个成果仅仅只依靠“实验室”数据还是太过于单薄，实践才是检验真理的唯一办法，进行现场测试才能真正检验破拆工具的实用性为此，李金顺找了一台空调外机进行测试，刚拆第一颗螺丝时非常顺利，既便捷又高效，但在拆除第二颗螺丝时，遇到了问题，破拆时产生的巨大冲击力震坏了前端的钻头，经过李金顺的细致排查，他发现另一只空调支架在破拆时会与破拆工具产生共振，共振越大冲击力也就越大，钻头在这个过程中很容易就受到损坏，为解决这个问题，李金顺一遍又一遍的对钻头进行改进完善，一次又一次的进行测试，经过几周的改进完善，终于功夫不负有心人，破拆工具终于成功。

春节在岗 为民解忧2023年除夕夜，管弄路上某小区一幢楼内的配电箱突发火灾，导致该幢楼五个楼层近40多户居民家中断电正在家中吃着年夜饭的李金顺接到上级领导电话，希望他能到现场进行排查，为后续的维修工作准备材料、制定方案。

李金顺二话不说，放下手中的碗筷，第一时间就赶往了事发小区，并与在场的消防、物业及电力公司抢修人员进行了协调对接初一早上6时30分，当大部分居民仍在睡梦中时，李金顺与维修班另外四个同事已经带着维修工具，疾步踏上维修车，早早地来到了维修现场，为整幢楼换线送电。

李金顺和同事们分工协作，默契配合，争分夺秒进行布线排线“由于涉及居民户数较多，整个现场维修的量还是比较大的”李金顺说，“配电箱损毁后，所有的入户线都得重新调整布线，其后还得和住户一一确认，排查隐患、保障安全。

”最终，在历经了近15小时的“奋战”后，晚上9时30分许，整幢楼恢复正常供电

这些只是李金顺日常维修工作中的一个个缩影，无论是高温酷暑，还是低温冰冻，只要居民有需求，李金顺就会第一时间奔赴维修现场，身为一名物业人，他始终坚信要以百姓心为初心，百姓事为己事，实现对广大居民的承诺，继续“服务他人，快乐自己！”