工人文化宫都有啥项目：宝安工人文化宫项目

一起来看看~

I N V I T A T I O N

深圳市工人文化宫整体改造工程项目法定图则调整研究服务报价邀请函深圳市工人文化宫（市职工服务中心）是深圳市总工会下属的公益性事业单位根据文化宫整体改造工作需要，现需委托一家专业机构开展法定图则的调整规划研究等相关工作。

现面向社会公开招标，有关情况如下：一、项目背景深圳市工人文化宫（市职工服务中心，以下简称文化宫）是深圳市总工会下属的公益性事业单位始建于1953年，占地6万余平方米，建筑面积2.67万平方米改造后的文化宫不仅是城市“名片”，还是一个融合文化交流窗口、公众活动阵地、旅游打卡热点和区域交通枢纽的复合型“新地标”，是一个功能复合多元、风格独一无二，兼具高品质建设和可持续发展特征的城市文化综合体。

二、规划范围本次规划范围涉及深圳市罗湖01-04号片区[东门地区]法定图则中05-03、05-05、05-06三个地块，总面积约64068.4㎡三、服务范围对文化宫整体改造工程项目法定图则调整进行规划研究，并编制相关研究报告，具体工作内容包括但不限于：。

1.现状分析：分析项目地块的基本情况、罗湖区现状文化设施的布局情况等，作为图则调整的前期基础条件研究2.必要性分析：结合项目背景、政策要求、现状需求，以及片区功能定位等方面分析论证法定图则调整其必要性3.可行性分析：（1）解读城市总体规划、土地利用总体规划和法定图则等上位规划，借鉴对标相关案例分析研究支撑；（2）对交通设施承载力分析；（3）对市政设施承载力分析；（4）分析项目社会影响与评价，综述用地调整的可行性。

4.规划方案：在规划条件分析基础上，明确项目用地布局分析项目用地方案、功能布局、空间形态、内部综合交通、慢行系统等提出建筑限高、建筑退线控制、建筑间距、消防安全等空间控制引导规则5.研究结论：法定图则用地调整的方案，支撑条件研究结论及规划建议。

6.配合规划审批：协助完成相关技术咨询、申报材料准备和审查公示文件制作等工作，跟进本项目法定图则调整审批的事宜四、服务成果完成规划研究分析工作，提交最终研究成果文件《规划研究报告》，协助委托方完成相关技术咨询、申报材料准备和审查公示文件制作等工作，跟进项目法定图则调整审批的事宜，确保本项目法定图则调整事宜通过相关规划部门的审批。

五、工作质量及时间要求1.做好项目分析、前期调研、政策梳理、沟通讨论和成果报告审查修改等有关工作，为本项目法定图则调整提供充分依据和支撑；2.组建专业项目服务团队，项目主要负责人全过程参与各个阶段的规划研究分析、主要汇报及沟通会议，项目负责人需有丰富的专业规划研究服务经验；

3.做好项目工作内容及项目进度的把控，合同签订后，需于1个月内提交规划研究报告初稿，并与委托方沟通交流，结合相关意见进行修改，最终出具成果报告和汇报文本4.根据相关规划部门要求，协助委托方完成相关技术咨询、申报材料准备等工作，跟进本项目法定图则调整审批的事宜直至通过相关规划部门审批。

六、投标人资质要求1.投标人应为中国境内依法注册成立的机构，具有独立法人资格、独立承担民事责任能力，并在深圳本地设有办事处、分支机构或营业场所；2.投标人应具备完成服务所必须的专业技术能力，具有土地规划等资质证书，获得科学技术研究相关认证；

3.项目负责人应具备完成服务所必须的专业资质能力，具有相关证书、业绩等七、报名方式及要求（一）报名截止后，我单位将组织评标，对报价人进行综合评审，以最优者中标，预算金额和最高限价不超过40万元（二）请有意向参与投标的单位，提交以下材料：1.营业执照（须加盖公章）、公司（个人）简介、团队介绍、以往案例等资质证明材料；2.项目投标书（含：总体思路、报价、质量和时间保障、售后服务等内容）；3.报名表（见附件）。

投标文件接收截止日期为2021年7月9日18:00请将相关报价材料密封加盖公章后递送至深圳市新园路5号深圳市工人文化宫职工服务中心一楼（三）中标单位应提供报名时所要求的证件、证明材料的原件以供查验，如有虚假不实情况将取消成交资格，即从剩余报价单位中重新评定。

如剩余单位均不符合要求，视为流标如对报价邀请函有疑问，请及时联系我们：联系人：区嘉敏，电话：82200691此函，烦请惠以支持附件：深圳市工人文化宫整体改造工程项目法定图则调整研究服务报名表（长按识别下方二维码获取）。

深圳市工人文化宫（市职工服务中心）2021年6月30日

-End-资料来源 | 综合部编辑整理 | 文化艺术部校审 | 郭丹华