小区人文环境包括哪些方面(人文环境分析包括哪些)硬核推荐

来到广州，面对着形形色色的出租屋，应届生们是否感到手足无措呢？其实，只要掌握了租房的技巧，租房并不难。本攻略就围绕广州租房的一些经典案例，为广大

来到广州，面对着形形色色的出租屋，应届生们是否感到手足无措呢？其实，只要掌握了租房的技巧，租房并不难本攻略就围绕广州租房的一些经典案例，为广大应届生和租房一族提供参考一、找房网上找房目前，一些知名的房产网站都提供了“在线租房”的服务，其中，新浪、搜狐、焦点房产、21世纪不动产等网站均设有专门的租房频道，而广州本土的房产网站如房王网、广州房地产网等则更加注重本土特色。

此外，一些社区论坛也开设了专门的租房板块，找房者可以尝试在这些板块上发帖求租，不过在正式与对方签约之前，一定要先确认对方的真实身份优区生活：优区生活：转租、出租在上面可以快速匹配用户，不用愁没有客源，求租、找房在上面可以快速匹配房源，不用浪费时间在房子上，省时省心！推荐！

扫街如果网上找房没有结果，那么就尝试一下“扫街”吧所谓“扫街”，就是挨家挨户地“扫”小区的墙外招租广告虽然这种方法比较费时费力，但假如你比较懒，或者嫌麻烦的话，可以委托小区周边的二手房中介帮忙贴心的“扫街”。

一般而言，如果租户真的要搬家的话，一般都会在墙上贴招租广告的

二、选房离公交站点近不近对于绝大多数租房者来说，一般都不会拥有私家车辆，所以如果公交站点就在小区门口的话，那么即使是顶着烈日、冒着风雨也能够比较方便快捷地上班下班的话，那么租金即使比其他小区贵一些，租户也应该认了。

小区环境怎么样小区环境包括人文环境和自然环境人文环境主要包括小区的居民素质、物业管理等如果小区的居民素质普遍较高，那么小区的安全状况就会比较让家长放心自然环境主要是指绿化环境等小区的绿化环境好，那么住户就有了一个休闲娱乐的好去处，即使在非节假日的时候也可以在小区内遛达遛达。

有没有对口学校如果房源附近有一所好学校的话，那么即使租金贵一些，也是物超所值的因为现在广州户口还没有对大多数城市放开，即使是有广州户口的人也未必能够享受到当地的优质教育资源所以如果租一套有对口学校的房子，那么就完全可以让下一代享受到优秀的教育资源了。

再说了，现在不让读还可以卖呢！是单间还是套房一套位于天河区的30平方米左右单间房，租金大约在600元左右，而同样面积的套房租金则要1500元左右同地段、不同房屋类型的租金差异更大：天河北的两房单位租金约在1500-2000元之间，而同地段的两房公寓则要价3000-4000元。

房屋类型不同，租金差距大得足以让人大吃一惊所以一定要根据自身经济条件和实际居住需求来挑选房屋房屋本身条件怎么样挑房时要观察房子的大小、光线、朝向、隔音效果等等简言之，选房时要非常注重细节不要觉得某个房间不错就急着签合同，一定要想清楚这间房是否适合自己居住。

同一个小区里的房屋也会有不同的特点，有些注重景观，有些则注重交通因此看房时要把控好房屋的这些细节三、签合同在签合同时一定要明确约定违约责任和赔偿条件《广州市房屋租赁合同》第十一条规定：当事人一方不履行合同及造成损失时，该违约责任应由违约方承担。

双方当事人没有约定违约金的数额或其违约金低于造成的损失的，由双方当事人协商确定或由有关仲裁机构裁决协商或裁决不能达成一致意见的，由违约方承担赔偿责任；双方当事人都有过错的，则应根据双方各自的过错程度分担责任。

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