未来科技背景图(未来科技城二手房房价)墙裂推荐

这一个月最近的杭州楼市，各类消息杂沓而至，不免让人感到迷茫。6月的二手房似乎依然没有大起势的姿态；互联网大厂传出的裁员，又给楼市的发展前景蒙上了

这一个月最近的杭州楼市，各类消息杂沓而至，不免让人感到迷茫6月的二手房似乎依然没有大起势的姿态；互联网大厂传出的裁员，又给楼市的发展前景蒙上了一层阴霾在这样的大环境下，不少购房者也变得犹疑起来，他们的置业问题也变成了能不能买？该不该买？。

PART.01网友：您好，我在未来科技城上班，想在周边买一套500万左右的房子自住本来也想新房摇号的，但是现在这边新房的户型实在是大，得房率也没有以前的高但是二手房的话，单价的确比新房要高了，不知道该怎么选择。

还有，我要是现在买在未来科技城，是算抄底还是高位站岗呀[哭笑]房博士—秋小秋：您好，未来科技城板块最近话题热度很高，特别是房价方面，更是处于敏感期>>>阿里裁员、房东自降百万...未科二手房还撑得住么？!。

如果是因为自住的原因在未来科技城买房，是不需要犹豫的新房方面，总价500万左右核心区及云城一带的选择不多了，二手房倒是可以看看近两年，未来科技城一带的二手房价格有一个明显的回调趋势，比如“未科三兄弟”，从当初较为夸张的7w+到目前5-6万的成交价，降幅还是明显的。

如果你真的要买，可以好好地挑挑、多加对比，或许也能碰到合适的房源至于是“抄底”还是“站岗”，只能说很少有人能精准的买在低点，但整体对于未科板块后续的发展潜力，我们依然持看好的态度PART.02网友：老师好，职场小新，西湖区户籍2年、社保马上2年，单身，高教路附近300万的，求推荐。

房博士—袁红：您是想了解高教路附近总价300万左右的住宅，翡翠城那边可以看看，300余万出头还有得挑那边既有地铁3号线及12号线的高教路站，又在高教路主干道附近，出行较为便利另外如果沿着高教路往南，02省道以南的闲林一带，选择性也比较多；往北的话，价格就高了。

PART.03网友：你好，我有一套青山湖锦绣钱塘5期户型约200方的小别墅，花园350方现在在看闲林和悦清晖园叠墅，花园69方，目前总价差不多，都是700万左右，您觉得哪里潜力好，有必要置换吗？房博士—袁红：。

两套别墅对比来说，如果自住，看您比较看中的是哪方面了，如果对花园很喜欢，350方换69方就有点小了如果从其它角度来看，和悦清晖园的位置在未科，开发商是西子，打造过临安的青山湖玫瑰园从大地段潜力上来说，未科核心区的潜力会比青山湖更好。

不过，如果真的想要置换，也可以把选择范围扩大一些和悦清晖园的位置在未科来说，也不算是特别好的，未科一带目前在售的叠墅类也有不少，可以多加对比看看PART.04网友：你好，申花后续还有房子么？对这一带比较有好感，也摇过馥香园和杭曜置地中心，但一直没机会选房。

现在也不知道后续能买什么房了房博士—秋小秋：申花板块的确要有一段时间没有住宅新房供应了，前面的盘基本售罄了，后续的地块又没有接上来...不过，申花周边目前还有几个楼盘可以供选择桥西的德信小河云庄就快要上市了。

，户型面积165~330㎡，均价51440元/㎡还有文晖一带的嘉里馥源庭，近期在打听它的购房者也非常多虽然项目开盘时间一拖再拖，但从各方消息来看，下半年开盘的概率还是大的申花板块短时间内不会有新供应，而且后续的摇号难度一定是高的，在这样的现实环境下，个人建议还是要把握住周边的楼盘。

PART.05网友：临安300万以下的补贴有购房时间限制吗？房博士—四月：您好，目前有时间限制的，2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。

获取房产证后进行补贴申领注：以上信息仅供参考，具体以官方公布为准。