博日科技：博日科技背后的大人物

站得高，看得远

 

2019如期而至，新一轮房企排位已经出炉房地产传统开发模式日渐式微，全行业都在寻找变革的方向  2018，作为行业领军者的碧桂园，在主营业务稳健增长、前景可期的前提下，加快了探索新业务板块的步伐从袁隆平到邱勇，诸多“大人物”与碧桂园频频携手，碧桂园的多元化宏图徐徐展开。

深圳市中集产城发展集团副总经理胡灿3月7日成都市大邑县人民政府与碧桂园集团、中集产城集团在广东顺德碧桂园总部签署了大邑智能制造生态城战略合作协议大邑县委书记李燎、大邑县委副书记王琰、碧桂园集团副总裁兼产城融合中心总经理刘宁、深圳市中集产城发展集团副总经理胡灿等出席签约仪式。

刘宁在会上表示，碧桂园将与中集产城集团共同携手，将国内外一流的创新资源和高端的产业资源引入大邑县苏宁控股集团董事长张近东4月12日苏宁控股集团董事长张近东和碧桂园集团董事局主席杨国强签订协议，双方约定，将在全国范围内开展商业地产的合作，涉及零售、投资、金融和采购等多个业务版块。

其中，预计年内全国实现近600个苏宁小店、苏宁直营店的合作，未来将争取实现碧桂园社区全覆盖深圳大学党委副书记陶一桃6月1日碧桂园深圳机器人产业园正式开放，这既是碧桂园在深圳落地的首个产融项目，也是碧桂园首个机器人产业园。

据悉，等园区正式运营后，企业年产值将超10亿元，税收过8000万元深圳市投资推广署处长何峰、松岗街道办主任庄召科、深圳大学党委副书记陶一桃、碧桂园集团产城融合中心副总经理周洋舰、碧桂园深圳区域副总裁冀豫东、碧桂园深圳机器人产业园总经理李尧为园区揭牌，宣布正式开园。

袁隆平院士6月15日“碧桂园农业控股有限公司”正式揭牌农业农村部规划设计研究院长隋斌、广东省人民政府副秘书长顾幸伟、广东省农业厅副厅长陈东与碧桂园集团董事局主席杨国强为碧桂园农业控股有限公司揭牌发布会上的消息显示，碧桂园农业控股有限公司即将与“杂交水稻之父”袁隆平院士以及开研资本有限公司合作，共同推动第三代杂交水稻的研究和推广。

黑龙江五常市民乐乡华米米业有限公司董事长钟万华6月29日碧桂园集团旗下社区生活服务品牌——凤凰优选，在顺德北滘新翼广场，举行6省12城近百门店同时开业暨全国500店同庆盛典碧桂园集团党委副书记、副总裁朱剑敏，碧桂园集团副总裁陈立艳，凤凰优选公司总经理陈诚，供应商代表黑龙江五常市民乐乡华米米业有限公司董事长钟万华以及业主代表等领导嘉宾共同见证“凤凰优选全国500店同庆”这一重大时刻。

西湖大学校长施一公9月19日碧桂园集团博智林机器人公司和西湖大学在碧桂园总部签署战略合作协议，双方将在人工智能、机器人技术研发与应用、人才培养等方面开展全面合作，并将在顺德机器人谷设立联合研究院，引进全球智能机器人领域的顶尖学者和科研专家，携手打造世界一流的机器人研发基地。

广东省佛山市委常委、顺德区委书记郭文海，西湖大学校长施一公，副校长仇旻，讲席教授Mohamad Sawan，副教授王东林，碧桂园集团董事会主席杨国强、集团副总裁兼博智林机器人公司总裁沈岗等出席签约仪式清华大学校长

邱勇12月16日清华大学与碧桂园集团在广东佛山顺德签署战略合作协议，双方将共同推动人工智能、机器人技术研发与应用、人才培养等领域的全面合作当天，清华大学-博智林机器人联合研究院也正式揭牌，未来将在佛山顺德机器人谷打造世界一流的机器人研发基地。

清华大学副校长尤政、碧桂园集团董事会董事陈翀代表双方签署清华大学-碧桂园战略合作协议清华大学校长邱勇、副校长尤政，广东省政府副秘书长李雅林，佛山市委书记鲁毅、市长朱伟，佛山市委常委顺德区委书记郭文海，碧桂园集团董事会主席杨国强、联席主席杨惠妍、集团总裁莫斌等领导嘉宾共同为机器人联合研究院揭牌。

中国物业管理协会会长沈建忠12月26日碧桂园服务在惠州潼湖科技小镇举行“智领未来，与城共生”城市共生计划发布会，正式推出城市服务2.0产品中国物业管理协会沈建忠会长亲临指导，国内城市治理研究领域的领军人物和资深专家也首次齐聚一堂，共商城市治理升级大计，谋划城市服务发展新格局。

来自全国各地30个城市超过200名城市管理领导、公共事业企业精英出席了本次发布会，共同见证了这一场思想盛宴不难看出，2018年碧桂园背后的这些“大人物”，无一不与其近年来积极探索的新业务板块息息相关，包括农业、机器人、新零售等，碧桂园正在持续挖掘房地产开发相关业务的价值潜力。

进军现代农业振兴农村经济十九大报告提出，实施乡村振兴战略要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。

碧桂园积极响应号召，计划打造一家具有国际竞争力的现代农业龙头企业，在财务稳健的前提下，以国际标准的现代农业为切入口，带动农民增收致富，助力国家战略的实施碧桂园农业成立于2018年5月，属碧桂园集团旗下的子公司，致力于打造具有国际竞争力的现代农业龙头企业，以科技研发创新为动力，加快布局研发、育种、生产、加工、物流、销售于一体的农业全产业链新技术、新模式、新业态，建立全过程质量管控体系、可追溯体系以及凤凰优选优质销售渠道，为社会提供健康、安全、好吃、适价、实惠的农产品。

瞄准前沿科技把握未来趋势以机器人为代表的智能制造是目前国内制造业和服务业确定的转型方向,制造业绝大多数行业的机器人智能制造解决方案都未普及，潜力巨大博智林机器人公司成立于2018年7月，是以机器人本体及核心技术研发生产为业务内容的科技型公司。

依托碧桂园，博智林机器人公司将通过自身资金、团队优势以及整合研究能力，选址位于粤港澳大湾区核心腹地的广东顺德，打造面积10平方公里的机器人谷机器人谷将引进上万名全球最顶级机器人专家及研究人员，形成引领世界先进机器人技术的研发团队，为推进新一代智能机器人可持续发展提供重要支撑与技术储备。

机器人谷项目建成后，将实现从机器人人才培养、机器人核心技术和本体研发，到核心零部件和机器人本体生产制造、各类场景系统集成和实践应用的全产业链服务平台，为机器人产业提供全方位的支持碧桂园计划五年内在机器人领域投入至少800亿元，将机器人更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。

事实上，碧桂园本身就是机器人的需求者，内需市场巨大建筑机器人有巨大的潜在需求，例如砌砖机器人、铺地砖机器人、外观质量检查机器人等此外如果每套房子安装智能家居、自动化烹饪设备、家庭清洁机器人，那就是上百万套智能设备。

另外，碧桂园也全面发展物业、教育、大健康医疗、酒店、新零售以及农业等各项业务，机器人的应用对每个版块都是质的提升现在全球已经进入了一个全面创新的时期，专家指出，碧桂园大力进军机器人行业，将会加速国内机器人产业的普及和发展，对于提高国内生产力，解决劳动力问题，提升制造业的质量和效益都将起到非常积极的作用。

创新社区文化提升物业服务随着经济的发展，追求美好生活需求的人越来越多，国家政策也在不断引导美好生活的方向当房地产行业进入竞争愈发激烈的群雄时代，消费结构发生转变，既往相对简单的比规模拼速度，正逐步过渡到比拼客户服务、最终落位到营造业主的居住幸福感。

社区运营成为一众房企首先瞄准的探索领域碧桂园服务控股有限公司 （HK.6098）于2018年6月19日在香港上市碧桂园服务以业主需求为核心，依托线下服务体系，整合社区商业资源，致力让业主体验社区服务的美好，围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务，现已逐步在社区引入共享汽车、共享单车、miniK等便利生活新业态，为业主构建1+N社区场景化生态圈。

碧桂园服务提出“0.5幸福”社区文化价值主张，通过为业主提供温馨的社区氛围、精彩的社区活动和丰富的社群社交，构建5H特色社区文化体系。现已孵化数百个活跃的业主社群，每年开展超10,000场社区活动。

新零售进社区打通最后一公里碧桂园凤凰优选于2016年创立，截至2017年末，已在全国20多个省份的碧桂园社区中开了近200家店按照杨国强的计划，凤凰优选的目标是在全国开出上万家社区门店，出售超过600种经由碧桂园团队甄选过的农副产品。

据统计，目前碧桂园旗下拥有1000多个社区，15万名员工和300万业主。截至2018年6月30日，碧桂园服务在管面积1.368亿平方米，储备面积2.492亿平方米，规模优势显著。

12月7日，碧桂园（2007.HK）宣布杨惠妍由该公司副主席调任为联席主席经调任后，杨惠妍将负责协助董事会主席杨国强处理集团日常工作，并负责集团的战略投资及基于现有业务的新业务探索在业内看来，这些仍在不断增长的庞大流量资源，将成为碧桂园开拓新零售业务的重要支撑，凤凰优选与碧桂园服务的协同效应会逐步显现，而基于在碧桂园服务积累的成熟管理运营经验，杨惠妍也有望在一片新的蓝海中为碧桂园的可持续发展贡献才能。

2018年，全国楼市遇到时尚最严调控，行业分化加剧，万科喊出“活下去”，碧桂园宣布“提质控速”，房地产市场的严峻可见一斑传统房产开发的套路已经不再适合当前的房地产行业，产业更迭的周期已经时过境迁越来越多的房企开始由"买地造房卖房"的单一开发销售模式，向资产整合优化运营的方向转变，通过多业务延伸，探索空间和产业的互联。

过去一年，碧桂园在多元化业务上面动作不断，大举进军现代农业、机器人、服务、新零售等领域，实际都是聚焦于地产服务上下游产业链的打通，谋求产业链协同效应，抓住消费升级风口所带来的全新利润增长点时代的洪流奔涌向前，有准备的人将站在潮头。

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