合肥启迪科技城：合肥启迪科技城水木园房价

合肥高知人群的最优选择！

 

如今，合肥已经迎来属于它的黄金时代尤其是2017年1月，继上海之后，合肥成为全国第二个获批综合性国家科学中心的城市，更使得合肥以不断开拓进取、昂扬向上之姿屹立于国际舞台之上，急速向前的发展令国内外皆侧目！。

城市进阶步履不停，生活在合肥的人们能切实感受到的变化，一定是优质资源的不断入驻！就比如7月16日，清华附中合肥学校获得了清华大学的正式批准，消息一出，立马在朋友圈刷屏了~

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清华附中合肥学校正式获批！明年9月投入使用！从筹办开始，清华附中合肥学校一直是合肥人望眼欲穿的焦点！对于清华附中项目，合肥政府高度重视！去年12月，清华附中校长来到合肥考察，凌市长在市政府亲自会见；此前宋书记、凌市长也分别赴北京考察、参观清华大学，重视程度可见一斑。

与清华附中本部一脉相承，本部直接管理！清华附中合肥学校，落位于合肥经开区南艳湖畔合肥启迪科技城内部，是作为合肥启迪科技城为科研人才所重点打造的教育配套资源，合肥市与清华附中合作开办，由清华附中直接管理

▲清华附中合肥学校效果图说的更直白点，清华附中合肥学校与本部是一脉相承的关系，身处合肥，就能享受到清华大学、清华附中雄厚的教育实力！如何不令合肥人心驰神往？目前学校已全部封顶，明年开始招生！根据前期合肥市规划局公示出的规划，清华附中合肥学校由

3栋小学教学楼、3栋中学教学楼、1栋小学综合科技楼、1栋中学综合实验楼、1栋综合艺术楼、1栋综合科技楼、1栋行政办公楼(含图书馆)、1栋综合体育馆，1栋食堂以及一些看台、体育用房等构成，占地144亩，配建36班小学+42班初中

，目前已全部封顶据了解，该学校计划于2019年正式投入使用！清华附中到底有多牛？清华附中为何如此备受瞩目？这所学校有多牛？清华大学附属中学成立于1915年，位于清华园中，西临著名的圆明园，是教育部直属大学附中、北京市重点中学、国家级体育传统项目学校、中国数学奥林匹克委员会“中学生数学奥林匹克培训基地”、北京市首批示范性普通高中。

▲清华附中实景图来自学校官网数据，自1983年至今，已有两千多名毕业生进入清华、北大，先后有150多人次获得北京市金帆奖、银帆奖，在教学、科研、管理、人才培养等方面取得了丰硕的成果，为祖国建设和社会发展培养了大批人才。

数字是最好的证明。最新的北京市高中排行榜显示，在名校林立的北京，清华附中以考上清华北大的55人，位列全市第4名！

在家长最看重的升学率方面，2018年清华附中高考成绩：理科一本上线率100%，文科一本上线率100%，整个一大写的优秀！清华附中合肥学校的到来，不仅仅是对经开区有着深远影响，更将助推合肥教育事业迈上新台阶。

▲清华附中合肥学校效果图此外，未来合肥启迪科技城还将拟建幼儿园和高中部！对居住在合肥启迪科技城内部的人来说，这可是从幼儿园开始直到高中的全龄优质教育资源，对合肥乃至整个安徽省来说，我们可能要见证一所百年名校的诞生！

于是，合肥启迪科技城顺理成章地火了！

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百万验资门槛，千组客户参与启迪科技城•水木园首开时间曝光！为了实现合肥启迪科技城独具特色的全人才链服务体系，项目更是倾力打造配套住宅项目——启迪科技城·水木园水木园刚一面市，就吸引了大量购房者青睐的目光，没办法，教育资源太诱人了呀！。

1验资100万，8月将首开！据本站实探获悉，水木园共分为两期，一期占地138亩，二期占地192亩，目前正在验资阶段，将在8月迎来首开！而水木园的验资门槛也可以说比较高，据置业顾问介绍，想要参与开盘选房，需要

验资100万即使是高门槛的验资额度，买房人想成为水木园业主的心丝毫没有退却，截至目前我们获取到的最新消息，水木园已经有近千组客户参与验资！据介绍，项目首开房源为一期地块的1#、2#、3#，三栋楼共计404套房源。

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主力户型包括三种：100㎡、114㎡和126㎡

▲合肥启迪科技城·水木园100㎡户型

▲合肥启迪科技城·水木园114㎡户型

▲合肥启迪科技城·水木园126㎡户型在户型设计上，水木园所有户型不管是边户还是中间户，全部做到户型方正，三室朝南的设计，使得阳光能充分照进生活，布局紧凑无浪费面积，弧形观景阳台，向外远眺的视野更加开阔作为合肥启迪科技城的配套园居，水木园令人期待的绝不仅仅只有雄厚的教育资源，社区本身各处细节的打磨，会让你真正见识到什么是理工科直男中的“处女座”！

2高舒适度的居住体验，专为合肥高知人群而来据工作人员介绍，水木园作为合肥启迪科技城引进高端人才的配套住宅，在居住的舒适度上丝毫不输合肥市面上的高端盘！创新、科技、自然、舒适，是它的标签。

▲合肥启迪科技城·水木园鸟瞰图就比如，水木园以“生态、环保、健康”为宗旨，以生态园林为基础，采用“田园牧歌”的设计理念，让建筑与周边环境完美统一独具匠心的园林布局，高达50%以上的绿化率，再加上数字社区、智能家居。

等先进技术和管理理念叠加，让居住者真切感受到来自科技带给生活的便捷~不仅如此，水木园反复修改小区规划，不惜减少一栋单体住宅楼，只为换取更低密度、更大尺度的优质生活，增加了共计约26.5米的楼间距！据了解，

最大楼间距高达90米以上，别说经开区，放眼整个合肥，都是珍稀的超舒适居住体验好吗！

▲合肥启迪科技城·水木园楼栋规划图更值得一提的是，为了积极响应政府“人才政策”，也为了鼓励更多高科技企业及人才入驻，合肥启迪科技城放出“抢人大招”，针对高知人才来购买合肥启迪科技城配套住宅（启迪科技城·水木园）提供优惠政策，

A类人才最高可优惠20万元！事实上，属于合肥启迪科技城的杀手锏，远不止于此！不管是从交通、区位，还是环境等资源各方面衡量，启迪科技城都做到了优质！

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三区交汇、四纵三横主干道环伺紧邻3000亩南艳湖，真正离尘不离城！首先，从地理位置上看合肥启迪科技城南边是锦绣大道，东边就紧邻宿松路、徽州大道，它其实就是位于经开区、滨湖新区、包河区三区交汇的位置，可以想见，来自三个区的优势资源都得以在此汇集，享受多区的辐射带动~。

此外，随着滨湖国家级新区的建设和包河骆岗CBD商务区的持续推进，项目所处地段价值日益凸显！其次，从交通的便利程度上看项目拥有“四纵三横”的交通体系，“四纵”即金寨路、习友路、宿松路、徽州大道；“三横”即南二环、锦绣大道、方兴大道。

除此之外，项目的西南角就是地铁七号线锦绣大道站（规划中），可以快速通达全城。

▲合肥启迪科技城区位示意图项目地块西侧紧邻着习友路，向南可到锦绣大道，直接就是滨湖，向北开车不过两三首歌的时间，一路直达政务区不转弯更难能可贵的是，习友路一路风景、绿化都相当不错，每次我从项目周边经过时都会感叹，这块的环境比滨湖大部分区域都要做的精致，去过的人都知道！。

最后，从居住的生态环境上来说，项目西侧隔着习友路，马路这边就是合肥城区面积最大、最原生态的公园——南艳湖生态公园，面积约3000亩，集休闲、生态保护、景观小品等于一体，为合肥稀缺的生态天然氧吧、绿色廊道。

▲图片来源网络不仅如此，根据规划，未来合肥启迪科技城周边还将建设一座面积约450亩的南艳湖全民健身中心。

▲南艳湖全民健身中心鸟瞰图熟悉合肥的人都知道，凡是占据一线湖景资源的资产，皆盘踞合肥房价的金字塔顶端毕竟在合肥这样一个内陆型城市，唯有湖，才是整个城市的核心、稀缺资源撇开房价不谈，在主城区珍贵的可开发土地中，有这么一个原生态公园，。

真正的世外桃源，离尘不离城~

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合肥启迪科技城：面向世界的创新产业“硅谷”，为合肥创新再助力！有不少买房人刚刚知道水木园项目的时候，仅仅知道项目具有强大的教育资源，但是当他们真正到招商中心听工作人员介绍一遍之后，不约而同和我说过，教育牛逼还仅仅是一部分，整个合肥启迪科技城项目堪称合肥的“王炸”

！官网资料显示，启迪控股是一家依托清华大学设立的综合性大型企业，是清华科技园开发建设与运营管理单位，是首批国家现代服务业示范单位，目前，已经发展成为全球最大的科技服务提供商而启迪科技城，则是启迪控股核心产品系列之一。

启迪科技城集群是中国新型城镇化与科技创新融合发展的典范，用“园区、校区、社区”三区联动理念，优化区域创新空间体系，强化多元功能融合。目前，已经在南京、青岛、苏州、合肥成功落地！

▲启迪科技城在全国分布图回归到合肥启迪科技城，它不只是一座物理意义上的科技城，更是一个英才集聚的舞台，一片梦想成真的沃土！作为启迪控股全球产业布局中“长三角创新走廊”的前沿阵地，包括战略性新兴产业研发基地——科技小镇，高科技企业总部办公、国际交流中心，科技城展示中心和由各类孵化器组成的城市创新创业综合体——启迪大街，以及科技人居等，启迪将在南艳湖畔，打造一座

融教育、科研、创业、投融资、商务、居住为一体的中国顶级生态科技新城！

▲合肥启迪科技城规划图合肥启迪科技城依托清华大学的科教资源和启迪控股的产业积累，打造了独具特色的全人才链服务体系和企业全成长过程服务体系，帮助各层次人才的价值实现，为企业提供适应其不同阶段发展、满足其需求的优质服务，助力企业成长。

据了解，目前已有超100家科技型中小企业入驻，包括优旦科技、天智航医疗科技、爱依特科技等业内领航者；在这里工作并完成科技成果转化的，还有中科院院士潘际銮、清华教授、国家“千人计划”张跃钢等国内外顶尖专家！

11项清华资源落地，12家30项科技成果转化...一个个数字背后，蕴藏着这座科技城中城厚重的科教研发底蕴，更彰显了合肥“科教名城”的实力！随着南艳湖板块生态环境和谐发展，一个由国内一流高校、企业与开发区共建，有众多高新技术研发并产业化，围绕绿色生态湖区的“科技城”，正由南艳湖走向世界。

∧清华大学合肥公共安全研究院实景图未来，随着合肥启迪科技城的不断推进，将会有更多的人才精英、科技新贵在这里聚集，共同打造一座面向世界的创新产业“硅谷”，为合肥推进建设综合性国家科学中心而共同努力~如果你对合肥启迪科技城·水木园感兴趣，可以扫描下方二维码，我们一起聊~

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