科技市场二手房：科技市场二手房出售信息

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广告合作电话：0571-88660159、15394283432（微信）前一阵子，未来科技城的新房杭珹未来中心首开，据传有万人登记，最后结果是，有房家庭需要顶格社保才能入围未来科技城现在新房市场依然很火，但在二手房市场上，好像有点不尽人意了。

有人表示，未来科技城西溪公馆，去年下半年还成交了60多套，但最近一个月，二手房只成交1套，单价4万/㎡以上，就有点不好卖这些情况是否属实？春节到现在，也过去一个多月时间，未来科技城二手房表现如何？来看记者一线调查。

未来科技城：西溪公馆1个月只卖了1套？

曾经“6万人摇”，半年出货60多套的西溪公馆，如今却无人问津？记者前往板块探访得知，年后西溪公馆的二手房市场，成交量确实相对低迷，但不止一套。

“89㎡有一套成交，总价420万左右，114㎡有一套成交，总价520万，139㎡成交相对多一点，总价600-630万”记者采访的第一位二手房中介告诉记者，这些房源的成交单价，全都在4万/㎡以上记者又去采访了板块内多位二手房中介，他们在价格和成交量上的表述，与记者采访第一位中介的说法，基本一致。

虽然成交量低迷，但西溪公馆在价格方面依然坚挺，与记者去年10月了解到的行情，基本没有什么变化目前几套业主急于出货诚心卖的房子，折合单价在4.4-4.8万/㎡的区间内据透明售房网数据显示，目前西溪公馆小区挂牌房源216套，其中降价房源127套。

虽然与去年比，西溪公馆年后成交量不多，但若与现在未来科技城其他小区的成交量相比，显然西溪公馆更高一筹毕竟西溪公馆是整个未来科技城板块，二手房性价比较高的一个小区于此同时，今日公布的地铁消息（利好！机场快线未来科技城 "加站"，工期3个月，并预留13号线换乘。

），也给这个版块带来了极大的利好，让版块成了准地铁房，不少业主也放缓的出售的迫切度此外，大家最熟知的未来科技城三兄弟，在该区域的中介门店处了解到，年后仅阳光城未来悦有成交，其他两个小区年后零成交未来悦成交的房源，一套面积140㎡，总价950万，折合单价不到6.8万/㎡，还有一套面积125㎡，成交单价7万/㎡出头。

目前未来悦还有一套诚心卖的房子，125㎡，总价800万，折合单价6.4万/㎡在调查之中还发现，未来科技城板块的安置房以及公寓，出货并不比住宅少还有，亲橙里附近的几个小区，有一些成交，单价基本都在5万多/㎡。

在未来科技城做了10年的一位资深中介表示，年后其他板块的二手房，成交量都慢慢上来了，目前看，未来科技城这种风向标板块，也受二手房整体行情所累不过，价格依然坚挺但现在“小阳春”未现，未来科技城二手房还能扛多久，目前尚未可知。

来源：天目新闻编辑 | 西西酱，责任编辑：小西西免责声明 | 文章部分文字与图片来源于网络版权归原作者所有，仅供读者参考，本文如涉版权，告知即删往期热文精选刚刚通报！3月10日10-22时，杭州市新增9例新冠肺炎确诊病例，余杭8例......。

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