碧桂园潼湖科技小镇：碧桂园潼湖科技小镇·凤鸣湾

碧桂园潼湖科技小镇·创新小镇广东硅谷 万亩科创大城湾区发展主轴，“深港惠”科创发展轴惠州与深圳陆地接壤，是深

 

碧桂园潼湖科技小镇·创新小镇广东硅谷 万亩科创大城

湾区发展主轴，“深港惠”科创发展轴惠州与深圳陆地接壤，是深圳的卫星城，依托深圳科技创新发展引擎，惠州将是承接深圳产业及人口外溢的首选在粤港澳大区“9+2”城市中，“港深惠”作为粤港澳发展主轴，惠州是港深发展的直接受益者。

山水之城，惠州蓝“风光潋滟晴方好，半城山色半城湖”、“惠州蓝”是这座城市特有的标签2018年惠州环境空气质量优良率高达94.8%，继续排名珠三角第一、全国重点城市前列，绿色发展指数全省第一，是粤港澳湾区实至名归的生态担当。

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视频详情 海陆空立体交通，便利通达湾区城市长深、潮莞、武深、河莞惠四大高速纵横贯穿小镇，小镇距武深高速沥林北站出口约2公里穗莞深城轨预计2019年国庆后开通，与莞惠城轨、佛莞城际、新白广城际3条城际连为一体。

穗莞深城轨沥林北站距离小镇仅约5公里，从沥林北站出发，可在东莞西站（望洪站）转乘至广深赣深高铁惠州段于2017年10月开工，惠州市设博罗北站、惠州北站、仲恺新区站3个站点，预计2021年开通深惠城际预计2022年前动工，拟与莞惠城轨沥林北站接轨，经惠城南站至惠州机场，并预留延伸至河源。

小镇周边环伺4座机场：香港机场、广州白云机场、深圳宝安机场、惠州平潭机场，其中被誉为“深圳第二机场”的惠州机场运营航线36条、通达31城惠州港作为华南区的重要枢纽港之一，也已成为粤港澳大湾区的关键港口

潼湖湿地美如画，国家5A级景区潼湖湿地总面积约55平方公里，是广东省最大的内陆淡水湿地，潼湖科技小镇就位于潼湖湿地旁潼湖国家湿地公园规划建设总面积约11.6平方公里，计划3年时间规划建设，一期总面积约5平方公里，已于2018年7月动工，规划打造集城市公园、游览活动、旅游配套服务、湿地展示、科普教育为一体的国家5A级旅游景区。

瞄准战略性新兴产业，打造物联网产业集群小镇以高新产业为发展点，助力智能制造的爆发式发展，打造成物联网与智能控制产业基地，汇集思科、英唐智控、客如云等世界五百强及国内强势科技企业2018年9月一期已正式开放，现有38家高新企业及创新平台入驻。

??智慧城市示范小镇，打造未来城市榜样小镇致力于打造一个数字物联的智慧科技小镇，无人车、人脸识别、光伏建筑、微风发电、智慧控制中心、智慧政务等“智慧”应用随处可见立体城市、绿色生态、产城融合、TOD开发模式等前沿的城市开发理念，探索未来城市发展模式，打造未来城市榜样。

城市级运营服务体系，生活与工作双无忧

“三位一体”配套服务宜业宜居，一站式政务服务中心便捷高效为入驻企业提供员工餐厅、员工宿舍、接驳巴士等“管家式”贴心服务，建设小镇交通枢纽、苑区巴士，开通城际交通干线大学创新园规划占地1平方公里，引进清华、北大、浙大、厦大等21所“985、211”高校科研院所，签约引进碧桂园博实乐学校，开展九年一贯制精英教育。

首期约100000㎡商业规划，汇聚星巴克（已签约）、麦当劳（已签约）等知名企业，商超、影院、健身房应有尽有国内创新智慧型酒店凤凰酒店、首期打造的约30000㎡示范公园，为商务领袖和科创家们打造社交互动体验空间。

产业繁荣人才聚集，湾区科创物联网增长极《广东惠州潼湖生态智慧区发展总体规划（2017—2035年）》提出，潼湖生态智慧区规划至2020年，创新与总部经济区、科教创新园区、中韩（惠州）产业园、大数据产业园等平台初步建成；到2025年，创新成为产业发展源动力，自主创新能力和区域性产业服务能力大幅提升，形成开放式区域科技创新体系；到2035年建成“广东硅谷”，集中建设区常住人口规模控制在40万以内，地区生产总值达到600亿元~800亿元，人均地区生产总值达到35万~45万元，城市建设用地规模控制在38.17平方公里以内。

潼湖科技小镇规划到2025年将实现约12万人口的居住、约15万人口的就业，加上小镇流动人口，未来有望实现约30万人口规模在这里工作、生活、娱乐休闲。

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特别说明：1、湿地规划来源出处：惠州潼湖生态智慧区官网2018-11-02新闻资讯2、交通规划来源出处穗莞深城际数据来源：广州日报2019-09-24新闻资讯；深惠城际数据来源：2019年3月26日惠州市发展和改革局官网针对市民来信回复；。

赣深高铁数据来源：惠州日报2019-03-26新闻资讯3、”广东硅谷“来源出处：《广东惠州潼湖生态智慧区总体规划（2017-2035年）》温馨提示：1、本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。

2、以上图则仅是描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。

3、本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用4、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意本资料绘制日期：2019年9月28日销售热线： 13423466837。

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