生活资料是什么意思(最低限度的生活资料是什么意思)学到了

先来做拦停。方巷镇花城村招刘组的老刘，刘德元，今年五十三岁，二十年前，他在家门口开了一个小超市，之后

 

    先来做拦停方巷镇花城村招刘组的老刘，刘德元，今年五十三岁，二十年前，他在家门口开了一个小超市，之后还承包了组里的鱼塘，养鱼，这个小日子过得是滋润呢后来，在2011年的时候，花城村村委会找到他，跟他签订了一个协议，拿到这份协议，老刘的这个心头更加踏实了。

究竟是份这什么协议呢？我们先来看看协议的内容

    为社会主义新农村建设，拟在招刘组建设礼堂、卫生服务站等房屋，就相关事宜与刘德元达成如下协议：花城村村委会在刘德元的生活资料超市作为花城村便民服务中心的项目时，不得在开发建设范围内，开设同类商品的第二家生活资料超市，礼堂内外不准买卖与了刘德元同类商品，如果违约造成刘德元经济损失，花城村村委会一次性补偿刘德元人民币八十万元整。

    大家的耳朵没听错！违约金80万哪！这个就是老刘与花城村村委会，在2011年签订的协议。你说老刘手拿这份协议，有这个八十万元的保底，心头是不是更有底气？那么，村里为什么要和老刘签订这个协议呢？

    老刘：那个地方本身是我们农田灌溉的荷塘，包括我自己养的鱼，后来村里跟我协调，就是说村里砌这个便民服务中心，文化活动室    村里要建便民服务中心，地址就在老刘承包的鱼塘，既然是便民服务中心，这个项目嘛，老刘肯定支持，就让出了地方。

但是说好的便民服务中心，在建好之后，变样了    老刘：打擦边球，就是把这个地方，又多起了房子，卖给村民，同时把医务室和青年活动室的话，一起卖掉了，包括住宅小区，都没有任何手续，就把它卖掉了

    卖给了私人，老刘就担心，会不会买主也开超市呢？老刘就找到了村里，表明地方是他让的，买主不允许开超市，村里也答应他了，并且跟他签下了开始读的那份协议但是这个协议貌似不得什么用，原本的便民服务中心，别人还是开了超市。

    老刘：头一份协议他们也没履行，然后就找到他们其他人来，跟我协商，就签的第二份协议，他们答应每年给我补偿，他把这个房子就是给私人开超市了，对我正常产生影响了，生活，所以村里给我补偿了

    第二份协议，是在2013年签订的，上面写明了，因形势发展，花城村村委会在招刘组建设范围内，另有他人开办了生活资料超市，对刘德元的经营直接造成了影响，经双方协商，达成以下补偿协议：补偿标准，按每月850开始计算，全年金额10200.补偿期限，从2013年1月1号开始，在刘德元个人自行经营的生活资料超市正常营业期间，为补偿有效期。

    老刘：他只给我了二年    记者：现在不给了    他等于从前任干部调离之后，新来干部对这个事情，是毫不关心    老刘说的，这个补偿款只拿了二年，自从签订协议的村干部调走之后，2015和2016二年的钱，就拿不到了。

找村里协调了多次，也没有结果所以他找到我们今日生活，想请我们来调解我们的生活调解员张燕张老师，看了两份协议之后，也提出了疑问

    生活调解员张燕：当初用这块地，搞开发，是你养鱼的是啊，    老刘：当时是组里的荷塘，我个人养鱼的，　　有没有承包多少年，还是你的承包地啊　　没有就是这些手续都没有　　就是这些干部写这个协议，对你的补偿，这方面对你的鱼塘，鱼塘原来是你的，你养鱼，后来用了，给你的补偿，是这个意思啊 。

　　对，对　　我个人觉得这个协议，本身上不得问题，内容是有问题的

　　张老师说的，两份协议，第一份盖了村委会的章，还有司法所的章，第二份也盖了村委会的章，协议是有效的，不过条款上，不符合法律原则　　生活调解员张燕：内容问题在什么地方，就是说协议规定，周边不能有小超市，这个规定，是跟法律规定违背，市场经济就是鼓励竞争，你这个不属于国家那种大的工程，那个必须有个限定，这个小的，超市，老百姓的日常需要，限定周围不允许有这种小超市，这个不得这个道理，我个人认为，当初你应该他把你这个鱼塘，征用了，你给我补偿损失，桥归桥，路归路。

　  张老师认为，村里跟老刘签订的协议，上面规定不允许别人在便民服务中心开超市，就好比夫妻离婚，不允许对方再婚，这种条款与法律是相违背的，所以这个当中，可能有其他的隐情。

　　生活调解员张燕：这个内容，不一定是符合法律规定，就是你里头条把条的内容，那么之所以签订这个协议，我自己推测，估计你们村组干部，恐怕也有很多违规的行为，甚至有违法的行为，怎么能这样签呢，对啊，你是跟村里签的，村民委员会，代表全村村民的利益，村民的利益是集体的利益，怎么能这样签呢

　　到底村里有什么隐情，要跟老刘签订这个协议呢？张老师也跟着老刘，找到了花城村村委会，现任村领导钱支书表示，他是从去年才来的，协议这个事情具体情况不清楚村委会金主任晓得情况呢　　花城村村委会金主任：我们实话实说，这个协议呢，是村里为了，相当于礼堂，农民呢，办大小事，村里开会不得地方待，后来弄了便民服务中心，当时我们群众刘德元，他不认可，我们说白了，我们那个上面有点违规，就抓住这点不放，村里前任书记陈超，村民主任许明川，不得办法想，只好弄个协议把他。

　　金主任说的，当时征用老刘承包的鱼塘，村里已经补偿过他了，但是老刘抓住建房违规这个把柄，要挟村里签订了两份协议现在对方超市也不开了，所以这个第二份协议，村里也没执行　　花城村村委会金主任：我们谈的话，我们不好跟他签这个协议的，现在协议既然签了，而且目前什么情况，人也跑掉了，超市关掉了，我们现任书记一望，这个相当于不平等的条约，相当于就是说不好把，因为什么呢，我们村里付钱的话，全部通过群众代表，群众代表通不过，就不敢付钱，现在焦点就是他要拿钱，村里钱不得办法支。

　　金主任的意思，现在前任书记、主任全调走了，竞争对手也走了，所以这两份协议，也就没有执行你老刘如果不满，可以走法律途径来解决　　花城村村委会金主任：你可以走司法途径，你可以起诉，村里不对，你可以起诉，几个书记领导组都商量过了，你说走法律程序，是最好的了，你有合同，你起诉我们村里，我们村里败诉了，我们该把的还要把，那个嘛我们好支。

    村里要老刘打官司，老刘一听这个话，也有点郁闷呢，我手上的两份协议，等于就不得用啦？打官司就打官司！这边张老师听到这个话，先做起了拦停　    生活调解员张燕：我认为呢，我之前也跟你说了，你双方能够谈下来，补偿啊，什么东西，那就最好了，因为一打官司，法官在这个问题上，只讲法，一打官司，你这个村丢脸，法官一看，这个村居然写这个协议，能够协调掉最好了。

    村里跟村民签订的这两份协议，的确有点不可思议，不过，既然签了协议，有你村委会的公章，不管这么说，村头多多少少还是有责任的    生活调解员张燕：这个事情，肯定是不对的，你家这个村肯定是不对的，怎么能拟这个协议呢，还弄个章盖，你这个小店开了，我还包你一辈子，这个完全的就是乱作为了。

    你盖了章以后，前任书记走了，前任书记是公章，不是私章，前任书记走了，他经手的一些事情，还要后任书记承继，这个在法律上也是这样，你法人换了，其他人来还要承担，承担他的义务，包括这个责任

    村头的钱支书也表示，虽说当时村里不得已签订了这份协议，但是既然章盖了，还是要处理，也想一次性跟老刘了断掉    钱书记：通过两委会，多次会议，研究商量，来形成共识，一次性补偿他三万块钱，    张燕：人家也同意一次性补偿。

但是他认为三万块钱嫌小了，你们第一份协议是八十万呢，瞎说了    老刘：我找到出来谈的，跟他们说的，我最低限度，最起码把去年的补偿，跟今年补偿给我之后，再赔偿几万块钱，我就算了，他现在笼统的赔我几万块钱，这个，经济损失更大了

    张燕：你们再谈    这个也难怪，落差太大了，违约金八十万呢，现在一下头缩水到三万之前80万可以买套房，现在变成3万，一个卫生间都买不到了这个差距也太大了老刘倒哪块肯呢？张老师说劝了，官司最好不要打，官司一打，村头面子不得了，老刘也不一定得到好处。

因为这份协议，违背法律原则，属于无效协议

    生活调解员张燕：这个签协议，做什么事情，签订协议，是好事，说明老百姓意识提升了，能够不是说嘛，宁愿跌在屎上，不愿落在纸上，落在纸上的话，就是需要履行，必须要承诺，这个是好事，但是签协议一定要合法，要符合法律的规定，否则的话，那个协议签下来，就是签下来，也是无效的

    你看看，村头的前任领导魄力大啊？大手一挥，80万！不晓得你是法律意识淡薄呢，还是屁股决定脑袋，率性而为，乱作为？现在你拍拍屁股，走了，留了一堆啰嗦事给现任村领导我可以肯定，现任村领导，还有村民们，特别是老刘，都会因为这件事，对你有看法。

如果你到了其他地方任职，恐怕要好好较较学学法律常识，手上有权，也不能随意支配，要晓得，你支配的都是国家资源和人民群众的利益！