时尚花园：珈誉时尚花园

珈誉未来花园，珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。

珈誉未来花园，珈誉时尚花园为沙井塘尾大型项目“鸿荣源·奥特莱斯”首推住宅地块名。

其中，珈誉时尚花园位于项目率先动工的04-12南地块，此前已有户型分布图曝光，地块上盖共计9栋住宅，预计将推出约75平、85平、93-95平、109平、150平、180平户型（以官方公示为准，仅供参考）。

4-12地块户型分布图珈誉时尚花园效果图：

鸿荣源奥莱项目总建面达到130万㎡，是续万丰海岸城后，西部又一个百万级别的大盘规划住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡，并配建一所63班九年制学校项目位于立新湖科创总部，立新湖科创总部是宝安区精准对接粤港澳大湾区建设和打造“黄金内湾”战略的空间规划的主要蓝图之一，是典型的产城融合发展项目。

立新湖科创总部区整体效果图：

来源：滨海宝安 公众号整体区位上，毗邻海洋新城、国际会展中心、海上田园片区，距离深圳宝安机场约15公里，与地铁轨道11号线塘尾站无缝衔接片区中远期还有规划线路30号线横穿而过30号线作为一条西部东西走向线，将活络大空港与国际会展中心与沙井中心区、立新湖、凤凰山等片区的联系。

尾站实现无缝接驳，占据良好的交通优势。

示意图项目商业部分的壹方奥特莱斯总商业体量达约30万㎡，将致力于打造深圳西部旗舰商业。壹方奥特莱斯效果示意图：

项目以北，万丰海岸城商业综合体已经形成，与项目连成塘尾-马安山双站上盖都市商圈通过华润金蚝小镇城市更新，日后，商圈将进一步北向延绵至沙井中心区从商圈氛围的养成角度来看，大型开发商的聚合将持续扩充该西部商圈的影响力，为西部中心的发展提供矩阵基础。

万丰海岸城商业综合体区位示意图：

项目配套交通项目与地铁11号线塘尾站无缝衔接，同时规划30号线塘尾站，开通后连接凤凰山、大空港，将与5条地铁实现换乘。

紧邻城市主干道，宝安大道、风塘大道,自驾出行便捷。

商业项目自带约30万㎡平的奥特莱斯购物中心。一路之隔是华强城12.5万㎡平商业体、万丰海岸城18万㎡购物中心，已与沃尔玛、山姆会员店签约。

教育项目配建1所63班9年一贯制学校，同时配建2所幼儿园（1所12班幼儿园、1所18班幼儿园）。目前地块属于深圳外国语宝安学校学区范围内（具体以当年教育局文件为准）。

深圳买房，就关注我吧！